Za fotografiranje stan pripremite tako da maknete osobne stvari i višak predmeta sa svih površina, upalite sva svjetla, otvorite zavjese i rolete te pospremite kuhinju i kupaonicu kao u hotelu.
Dobra priprema traje jedno popodne, a razlika na fotografijama je ogromna: prostor izgleda veći, svjetliji i kupac ili gost se lakše zamisli u njemu. Ispod je checklista prostoriju po prostoriju koju šaljem svim klijentima prije snimanja.
Općenito - vrijedi za cijeli stan
- Maknite osobne stvari: obiteljske fotografije, magnete s hladnjaka, dokumente, lijekove, dječje crteže.
- Ispraznite površine: na stolovima, komodama i policama ostavite najviše 2-3 dekorativna predmeta.
- Sakrijte kablove, punjače, daljinske upravljače i routere gdje god je moguće.
- Zamijenite pregorene žarulje i, ako možete, koristite žarulje iste boje svjetla (sve tople ili sve neutralne).
- Obrišite prozore i ogledala - na fotografijama se vide mrlje i otisci.
- Maknite kućne ljubimce, njihove zdjelice, posteljice i igračke iz kadra.
- Usisajte i prozračite stan.
Ulaz i hodnik
- Maknite cipele, jakne i torbe s vješalica.
- Neka otirač bude čist ili ga maknite.
- Ulazna vrata očistite s obje strane.
Dnevni boravak
- Jastuke na kauču poravnajte, deke složite ili maknite.
- Stolić neka bude gotovo prazan - npr. jedna knjiga ili vaza s cvijećem.
- Isključite televizor i maknite igraće konzole i kablove.
- Otvorite sve zavjese i rolete do kraja.
Kuhinja
- Radne površine potpuno ispraznite, osim jednog ili dva predmeta (npr. zdjela s voćem, daska za rezanje).
- Maknite krpe, spužve, deterdžent, sušilo za suđe i kantu za smeće.
- Prednja strana hladnjaka neka bude prazna.
- Očistite ploču za kuhanje, sudoper i slavinu da se sjaje.
Kupaonica
- Maknite četkice za zube, kozmetiku, britvice i sve iz tuš kabine.
- Spustite poklopac WC školjke.
- Stavite jedan ili dva čista, složena ručnika iste boje.
- Obrišite staklo tuš kabine i ogledalo - ovdje se mrlje najviše vide.
Spavaće sobe
- Krevet uredno namjestite, po mogućnosti svijetlom posteljinom bez uzorka.
- Noćni ormarići: najviše lampa i jedan predmet.
- Ormare zatvorite, ništa ne smije visjeti po vratima i stolicama.
- Dječje sobe pospremite tako da igračke stanu u jednu kutiju ili ladicu.
Balkon, terasa i vanjski prostor
- Pometite pod i maknite sušilo za rublje, kante i alat.
- Vrtni namještaj očistite i posložite.
- Pokosite travu i maknite crijevo i igračke iz dvorišta.
- Automobile maknite s prilaza i ispred kuće - posebno ako se snima i dronom.
Na dan snimanja
- Upalite sva svjetla u stanu, uključujući lampe i rasvjetu ispod elemenata.
- Isključite stropne ventilatore.
- Otvorite sva unutarnja vrata, osim prostorija koje se ne snimaju.
- Dok fotograf radi, najbolje je da ukućani budu u prostoriji koja se trenutno ne snima ili izađu van.
- Snimanje prosječnog stana traje okvirno 1-2 sata.
Što ne morate raditi
- Ne morate kupovati novi namještaj ni dekoraciju.
- Ne morate bojati zidove radi fotografija (osim ako su jako oštećeni).
- Ne morate stan dekorirati - manje predmeta gotovo uvijek izgleda bolje nego više.
Planirate fotografirati sami? Pogledajte usporedbu fotografiranja nekretnine mobitelom i profesionalnog fotografa, uz savjete kako izvući najviše iz mobitela.
Obrada fotografija uključuje korekciju svjetla i boja, ali ne i micanje predmeta. Zato je pospremanje prije snimanja najvažniji korak.
Checklista za pripremu stana
Označite što ste napravili ili ispišite listu i držite je pri ruci.
Česta pitanja
Koliko vremena treba za pripremu stana za fotografiranje?
Za prosječan stan dovoljno je jedno popodne, odnosno 2-4 sata. Najviše vremena odlazi na kuhinju, kupaonicu i micanje osobnih stvari.
Trebam li maknuti namještaj prije fotografiranja?
Uglavnom ne. Dovoljno je maknuti višak sitnih predmeta. Namještaj se miče samo ako prostorija djeluje pretrpano, npr. dodatna stolica ili sušilo za rublje.
Moram li biti prisutan tijekom snimanja?
Ne morate, dovoljno je osigurati pristup stanu i ostaviti upaljena svjetla. Ako ste prisutni, najbolje je da se krećete u prostorijama koje se trenutno ne snimaju.
Koje je najbolje doba dana za fotografiranje nekretnine?
Za interijere je najbolje dnevno svjetlo, obično između 10 i 15 sati. Za vanjske snimke i dron ovisi o orijentaciji kuće, a posebno lijepo djeluju snimke u sumrak. Termin dogovaramo prema nekretnini.
Može li se nered ukloniti u obradi fotografija?
Ne. Obrada uključuje korekciju svjetla, boja i perspektive, ali ne i retuširanje ni micanje ili dodavanje predmeta. Zato je važno pospremiti stan i maknuti osobne stvari prije snimanja.
Fotograf nekretnina iz Zagreba, vlasnik obrta Luminus Visual Studio. U fotografiji je 15 godina, a fotografira stanove, apartmane, kuće i manje hotele za agencije, iznajmljivače i vlasnike, a snima i video, virtualne šetnje i snimke dronom kao licencirani pilot. Instagram: @dp.visual